答：人民币升值对推动国内房价上涨有一定的关系。

　　截至7月23日，人民币对美元汇率中间价为7.5642∶1，同两年前8.11∶1相比已大大升值。人民币升值虽然没有对国内房价产生直接影响，但是，人民币的升值预期驱动部分境外人士千方百计进入国内楼市买房，当然就加大市场供不应求的局面，对国内房价上涨起到推波助澜作用。

　　问：加息后用公积金贷款合算吗？

　　答：加息后虽然公积金贷款利率也有所上调，但是出现一个有趣的现象。

　　此次3年期定期存款利率为4.68％，税后收益为4.446％；5年期存款利率为5.22％，税后收益为4.959％。与此同时的公积金5年以下贷款利率为4.5％，5年以上为4.95％。这就使公积金贷款利率同定期存款利率之间出现“倒挂”现象。这样的话当然选择公积金贷款合算，而且用多用足最好。

　　问：市场上有便宜住房供应吗？

　　答：随着房地产市场越来越“热”，房价当然也越来越高，想淘便宜房是比较困难的。

　　但是向你建议两个“办法”，一是到上海外围买房。那里目前房价4000到6000元都有，靠近江苏花桥镇一个由上海开发商造的房子听说只有2000到3000元一个平方。还有一个办法就是再等等，下半年将有200万平方米普通商品住房陆续上市。这些房子大多坐落在中外环线附近。至于如何购买，只有请你自己多关心报纸上的信息了。